东城汇-ag真人官网平台app

项目简介

南京•仙林•东城汇：一站式时尚消费新地标

东城汇(文苑广场)位于仙林科技城最核心区域，南师大对面，紧邻栖霞区政府和仙林大学城管委会，周边有12所高校和4所中小学，20多个成熟社区，与仙林最大的农贸市场仅一路之隔，仙林医院、广电仙林分站，交行、工行、农行、招行、邮政储蓄均在项目周边150米内。

东城汇作为高科置业进军商业地产的第一个项目，公司将其定位为组团型开放式商业综合体。项目占地面积32,841平方米，东侧绿地8,893.6平方米，建筑面积94154.1平方米，商业建筑面积49179 平方米，soho办公面积6844平方米，建筑密度34.85% ，容积率1.59，绿化率30.16%，建筑高度24.000m，地上5层，地下1层。其空间设计独特新颖，将自然环境与购物环境进行了完美的结合。项目以“时尚精致的生活体验，主题化家庭消费乐趣”为主题，集购物、餐饮、休闲、娱乐、soho为一体，将成为仙林新市区中心一站式时尚消费新地标。项目为集专卖店、商铺、餐饮、儿童主题乐园、娱乐、soho1办公多种功能于一体的综合商业中心。

成为仙林科学城地标性建筑

建筑立面造型以雨花石作为创作灵感，结合led灯光的夜间照明，展现宛如雨花石般晶莹剔透的纹理，成为该地区内的地标性建筑。经过剖面设计使处于不同临街界面的商业都能使顾客能够舒适自由的进入内部的购物区域。建筑的主入口处于西北侧与东北侧，并以开放的姿态向沿街面展开，东南角对城市集中绿地开放。商业主体建筑以三块“雨花石的体量”分布在北侧文苑路及西侧亚东三号路沿街，镶嵌其间的玻璃体量将三块体量贯穿，组织富于流动感的商业主体形象。

统一规划、统一招商、统一运营

高科置业持有东城汇四成以上的商铺，在确立项目核心定位的前提下，选取优秀的儿童主题乐园、品牌零售、休闲娱乐、文化教育商户等业态，打造成主力店面，利用主力商户的品牌知名度、成功的商业经营经验，带动项目整体发展，有效缩短市场培育期，与投资者共享市场发展成果。

主力店牵头，打造区域的影响力

目前，东城汇已成功引进必胜客、肯德基、屈臣氏、书人教育、乐淘时尚街区等主力商户，有效提升了东城汇项目的商业价值和市场影响力。

项目各楼层业态介绍

b1：潮流地带 乐淘时尚精品购物街

1f -2f：品牌餐饮和精品零售，引入kfc、必胜客、屈臣氏等知名品牌

3f：教育文化、娱乐天地

4f-5f：美食广场，饕餮盛宴

交通配套

东城汇位于仙林新市区最核心区域、南师大对面，紧邻栖霞区政府和仙林大学城管委会，周边有12所高校和4所中小学，20多个成熟社区，与仙林最大的农贸市场仅一路之隔，仙林医院、广电仙林分站，交行、工行、农行、招行、均在项目周边150米内。

公交：50路、70路、97路、310路、138路、139路等数条公交线路。

地铁：离地铁二号线学则路站仅500米。